项目类型
绿地投资
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投资方式
合资,合作,独资
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所属行业
房地产业
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项目地点
陕西
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项目有效期
其他
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项目总金额
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项目标注
一般
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项目内容描述
1．建设内容及规模：该项目北起汉长安城遗址公园，南至西安冶金厂；东起西开六厂，西至西安市污水处理厂。全村总占地约 1494.5亩，涉及拆迁面积79.7万平方米，涉及人口903户，约2387人。 2．市场预测和优势分析：该项目可利用开发面积较大，周边大型食品批发市场及良好社区群体给此地带来方便快捷的生活环境，发展良好的工业贸易开拓了工业新区，完整的配套设施也成为该项目的发展商机。加上北部临汉长安城遗址公园更是增加了该项目开发的巨大潜力，未来价值不可估量。该区域将建设成为商贸和居住为一体的大型经济住宅区。 3．投资估算和资金来源：经初步测算，项目投资前期拆迁费用需3.6亿元；安置建设资金需8.11亿元，共计11.71亿元。项目资金来源为招商成功后，开发商出资开发。 4．城中村改造优惠政策：所有的城中村改造项目免收工程定额测定费、散装水泥专项基金。安置村民的住宅建设项目免收城市基础设施配套费（不含代收资金），其它用于原集体经济组织发展经济的建设项目减半收取城市基础设施配套费。用于安置村民的土地以划拨方式供给。 5．投资效益：项目滚动发展，投入资金分7年时间回收，项目投资利润率不低于15%，经测算，该最终项目盈利1.76亿元。 6．项目进展情况：该项目已列入西安市城中村改造计划，正在进行招商引资工作。 合作方式：合作、合资、独资。
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项目性质
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年销售收入
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投资回收期
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预计就业人数
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项目环保简述
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投资者条件
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建设项目优势
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项目单位
莲湖区城改办
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地址
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联系人
姚****
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电话
029****
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传真
029****
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电子邮箱
lhqc****
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邮编
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2021-11-16
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